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Réarmement, bruit, passoires thermiques, PTZ, permis de construire : l'actu BTP entre opportunités, risques et évolutions légales.
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Face à l’évolution des tensions géopolitiques, la France investit massivement dans la modernisation et l’extension de ses infrastructures militaires. Le secteur du BTP se retrouve ainsi au centre de cette stratégie de réarmement, avec de nombreux marchés publics à la clé.
Les projets en cours comprennent :
L’État prévoit plusieurs milliards d’euros d’investissements pour ces projets, offrant aux entreprises du BTP des opportunités de croissance significatives. Toutefois, ces chantiers nécessitent des compétences spécifiques, notamment en matière de sécurité des sites et d’intégration des normes de défense nationale.
Une étude récente de Santé publique France, publiée en mars 2025, met en lumière l’ampleur du problème du bruit sur les chantiers. Selon cette étude, plus de 5 millions de travailleurs sont exposés à des niveaux sonores potentiellement dangereux, avec des conséquences notables sur la santé :
Dans le secteur du BTP, plus d’un tiers des travailleurs dépasse les 80 décibels(A) sur une journée de travail, un seuil critique au-delà duquel les atteintes auditives peuvent devenir irréversibles.
Des initiatives émergent pour atténuer ce risque, notamment l’usage d’équipements plus silencieux et le développement de protections auditives adaptées. Toutefois, la prévention du bruit reste encore largement sous-estimée dans les politiques de sécurité des entreprises.
Face aux inquiétudes du marché immobilier et des bailleurs, le Sénat a décidé d’adapter le calendrier d’interdiction des passoires thermiques pour éviter une crise locative.
Cette mesure vise à concilier les impératifs environnementaux de la RE2020 avec la nécessité de maintenir un volume de logements suffisant sur le marché.
Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, plusieurs mesures impactent directement l’achat immobilier :
Si ces réformes suscitent des réactions mitigées, elles traduisent une volonté d’adapter la politique du logement aux contraintes économiques actuelles.
Alors que la baisse des permis de construire se poursuivait depuis plusieurs mois, le mois de février 2025 a montré les premiers signes d’une stabilisation.
Les professionnels de l’immobilier espèrent que ce frémissement annonce une relance plus durable du marché.
Le 31 mars 2025 a marqué la fin de la trêve hivernale, période durant laquelle les expulsions locatives sont suspendues. Cette année, les chiffres révèlent une hausse de 87% des expulsions en 2024, avec 24 000 procès-verbaux délivrés contre 12 825 en 2023.
Cette augmentation témoigne des difficultés économiques rencontrées par de nombreux ménages et pose la question du renforcement des dispositifs d’accompagnement des locataires en difficulté.
Le chantier du Grand Paris Express, projet phare du développement des transports en Île-de-France, subit de nouveaux retards. Jean-François Monteils, président du directoire de la Société des Grands Projets, a reconnu des ajustements de calendrier pour les lignes 15, 16 et 17.
S’il assure que les nouvelles échéances seront respectées, il souligne que la sécurité des ouvriers reste la priorité absolue. Ce retard risque néanmoins d’avoir des répercussions sur les autres projets d’aménagement urbain prévus autour des futures gares.
La maire de Paris, Anne Hidalgo, a dévoilé fin mars le projet lauréat pour le réaménagement de la place de la Concorde. L’objectif est de transformer cet espace emblématique en “place-jardin”, favorisant la végétalisation et les mobilités douces tout en conservant le patrimoine historique du site.
